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  3. Gemeind­liche Vorkaufs­rechte: Entstehung, Ausübung, Folgen – Ein Überblick unter Berück­sichtigung des neuen Bauland­mobilisierungs­gesetzes
Gemeind­liche Vorkaufs­rechte: Ent­stehung, Aus­übung, Folgen – Ein Über­blick unter Berück­sichti­gung des neuen Bau­land­mobilisierungs­gesetzes

Gemeindliche Vorkaufsrechte: Entstehung, Ausübung, Folgen – und was hat sich beim preislimitierten Vorkaufsrecht durch das Baulandmobilisierungsgesetz geändert? Wir geben einen Überblick.

Das am 23. Juni 2021 in Kraft getretene Baulandmobilisierungsgesetz soll insbesondere den Wohnungsbau fördern. Dazu schafft es planungsrechtliche Vereinfachungen und erweitert die Handlungsmöglichkeiten der Städte und Gemeinden. Dies umfasst auch eine Stärkung gemeindlicher Vorkaufsrechte.

Unser Beitrag stellt die allgemeinen Voraussetzungen gemeindlicher Vorkaufsrechte und den praktischen Ablauf ihrer Ausübung dar. Dabei steht das durch das Baulandmobilisierungsgesetz gestärkte Recht der Gemeinde, das Grundstück nicht zum vereinbarten Kaufpreis, sondern zum Verkehrswert zu erwerben (preislimitiertes Vorkaufsrecht) im Fokus.

Siehe hierzu auch Gilt das gemeindliche Vorkaufsrecht auch für Share Deals?

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169 KB
Briefing Gemeindliche Vorkaufsrechte – Entstehung, Ausübung, Folgen (2. Juli 2021)
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Hamburg
Niko Schultz-SüchtingPartner, Global Head of Real Estate, Office Managing Partner Hamburg
Frankfurt am Main
Timo ElsnerPartner
Frankfurt am Main
Marcus EmmerOf Counsel / Notary
Frankfurt am Main
Julia HaasPartner
Hamburg, Berlin
Gerrit M. BeckhausPartner / Co-Head Freshfields Lab
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